2018〜2026年築, 専有面積33.94㎡〜53.94㎡の平均販売価格
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プレシスヴィアラ川越
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2023年築 / 12階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,955万円
90.0万円/㎡
3,411
3,773
4,136
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜4,136万円
85.9万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月4日
プレシスヴィアラ川越
3,850万円（87.6万円/㎡）/ 2階 / 43.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は99.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 3,850万円 | 87.6万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,680万円 | 89.2万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,680万円 | 88.4万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 2,880万円 | 95.9万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/12/13 | 2,880万円 | 95.0万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 99.2万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 3,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 2,980万円 | 98.3万円 | 5階 | 30.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 3,088万円 | 102.8万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,188万円 | 106.2万円 | 5階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,980万円 | 99.2万円 | 11階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,980万円 | 99.2万円 | 9階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,990万円 | 90.8万円 | 9階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 3,180万円 | 113.5万円 | 11階 | 28.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,180万円 | 105.9万円 | 11階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,290万円 | 97.6万円 | 9階 | 43.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,550万円 | 118.2万円 | 12階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,450万円 | 114.9万円 | 11階 | 30.03㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | プレシスヴィアラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,850万円 | 87.6万円 | 43.94㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/19 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 75.9万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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